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市场|小龙虾火了楼市没火,上周长沙4盘推新去化率仅6成

科技资讯 时间:2019-11-29 18:49:02 作者:莫敖坤
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刚刚过去的五一小长假,文和友疯狂排队、橘子洲人挤人,数不清的人群涌向湘江沿岸,只为一睹烟火的风采,这种度假模式,让星城长沙成为新的网红打卡城市。

部分人尖叫,也有人叹息,但都无法阻挡长沙越来越好的发展步伐。

用“火热”来形容这个五一假期,一点都不过分!

市场|小龙虾火了楼市没火,上周长沙4盘推新去化率仅6成

那么,火热的五一假期,长沙楼市又表现如何?

湖南中原数据显示,五月第一周(2019年4月29日-2019年5月5日),长沙有4个住宅项目开盘,共计推出住宅1366套,成交814套,开盘认购率60%。还有1个公寓项目开盘,去化66%。

5月首周,长沙楼市整体表现仍然较为平静,成交与4月相差不大。

市场|小龙虾火了楼市没火,上周长沙4盘推新去化率仅6成

数据来源:湖南中原

上周推新楼盘中,有嘉宇北部湾、恒泰湘壹府、万科金色梦想、润和紫郡。其中万科金色梦想依靠良好的营销手段,成为上周去化最高的项目,达95%。

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数据来源:湖南中原

位居北三环外的恒泰湘壹府,此次共推出66套房源,成交56套,去化85%。项目坐拥青竹湖湘一外国语学校,周边还有青竹湖和太阳山森林公园,生态优势明显。

但望城区6字头的嘉宇北部湾,上周仅销售房源26套,去化13%。位置较为偏远,且采取平推,或是项目去化较低的主要原因。

数据来源:湖南中原

此外,长沙县公寓项目深业喜汇,在住宅市场平淡期,成交率达66%,表现良好。

湖南中原分析认为,目前,长沙楼市去化率维持健康水平,购房者以刚需群体为主力,且购房者对优质、高性价比项目热衷度较高。

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