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梁才建成滨城区2019年首个棚改安置区

植物病虫害 时间:2019-12-26 15:00:55 作者:莫敖坤
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梁才建成滨城区2019年首个棚改安置区

  11月28日,对滨城区梁才街道西赵、方家居委会133户居民来说是个幸福的日子。大家兴高采烈地完成了选房,领取新家的钥匙,新房精装修交付,添置生活家具即可拎包入住。

  60岁的赵新社老人拿到了新房钥匙,便催着老伴急切地来到自家的新房。他在屋子里仔细摸了一圈,认真地验了房。新房南北通透,初冬的暖阳透过宽大明亮的窗户洒进来,屋子里显得十分温暖而温馨。对于这个80平方米的两居室,他抑制不住内心的喜悦:“我以前住在自建的平房里,一住就是30多年,20平方米的小房子夏天漏雨冬天漏风。现在太好了,两室一厅,厨房、客厅、卫生间一应俱全,我们两个老人就住这么大的房子,太宽敞了,把床搬来今晚就住这儿了。”手里攥着新房钥匙,赵新社心里满满的幸福感。

  西赵、方家安置区,位于东海一路以东、黄河十路以南,瑞安小区以北。该安置区总投资约7000万元,占地50亩,总建筑面积45000余平方米,共有80型、100型和120型三种户型,总计安置300户。自2015年7月开始施工,2018年底实现部分结构封顶,到2019年10月全部竣工,成为滨城区2019年首个建成的棚改安置区。

  2017年以来,梁才街道在滨城区委、区政府的坚强领导下,把棚户区改造作为改善民生、实现城市更新提质、推进项目建设、促进高质量发展的重大民心工程,用足用好国家对棚改加大支持力度的战略机遇,以“和谐拆迁,为民棚改”为目标,始终坚持让利于民、群众满意、阳光操作、公平公正四项原则,既圆了群众安居梦又为城郊区实施棚改探索积累了经验。可以说,梁才棚改实现了“谋划一个新愿景,拆出一阵和谐风,建成一片新天地,分来一片赞颂声”!

  细心谋划,承载好群众愿景

  实施棚改,作为民心工程需要精心谋划。西赵、方家两村位于东部城区,基础设施薄弱,近年来随着化工等项目建设,流动人口逐年增加,安全隐患突出,整体生活居住条件有待改善,群众参与改造的愿望非常强烈。实施棚改,就是回应群众呼声,保障群众受益,增进群众福祉,承载群众愿景;就是“人民对美好生活的向往,就是我们的奋斗目标”理念的具体化、项目化。

  实施棚改,需要大的投资,想干钱不够,缺口怎么办?钱从哪里来?靠政策!梁才街道积极向区委、区政府争取支持,乘借滨城区棚改三年集中攻坚行动的东风,把方家居委会棚改列入滨城区首批棚改项目。

  实施棚改,当前看是一笔民生账,长远看是一笔发展账。西赵、方家两村村域面积75400平方米(约113.1亩),实施棚改,规划用地面积38228平方米(约57.3亩),可腾空土地37172平方米(约55.8亩)。按照滨城区“一带四区多园”的产业布局,完成棚改后,可在整体居住环境和区域形象吸纳力提升的同时,通过招商引资、腾笼换鸟,助力梁才街道建设现代高端服务业集聚区,补齐服务业发展短板,培育新的经济增长极,实现腾空土地价值和效益的最大化。

  梁才街道按照“一套专班、一个方案、一抓到底”的要求,科学制定“总台账”“施工图”“时间表”“路线图”,建立棚改领导小组、项目建设指挥部、各前线攻坚组联动的三级调度机制,抓要素保障,解困难问题,保项目进展。特别是2016年9月开始制订搬迁补偿方案,前后组织村民代表会议8次,工作人员大面积入户走访5次,经村民讨论最终确定拆迁及安置框架方案,使方案更切合村居实际、承载群众愿景。

  和谐拆迁,做到让群众放心

  群众对拆迁工作,虽然大多数是盼望,但难免有担心、有攀比、有阻挠等情况发生。如何实现安心拆迁、和谐拆迁、高效拆迁,既检验工作力度又考验工作水平,需要以坚持标准为原则、以群众自治为基础、以法律服务作保障。

  拆迁认定有准度。紧紧抓住房屋认定、标准界定、程序确定三个关键环节,在房屋合法性认定上不松动、不让步。以全市2003年房屋普查档案录像和2011年市拆迁办测量数据为依据,有档案记录并经有关部门认定的为合法房屋;后期新建、改建、扩建房屋,凡无正当程序和合法证件的一律认定为违章建筑。对临时安置群众,严格按每人每月350元标准定期发放安置费。在征收过程中严格执行“三个公开、三个到底”。“三个公开”就是阳光操作,即测量数据公开、补偿标准公开、补偿结果公开;“三个到底”就是一个方案管到底、一个标准执行到底、一把尺子量到底,杜绝不公平现象发生,让群众心如明镜、拆得放心。

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